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股票配资官网最新合同期限为交付日起至租赁期限届满之日

7月10日晚间，披露签署重大租赁合同。公司拟将位于杭州市延安路546号的杭州百货大楼所在物业出租给恒隆地产的全资附属公司。

公告显示，百大集团此前已将杭州百货大楼委托给浙江有限公司运营管理至2028年2月29日。公司拟在委托管理期限届满后，将杭州百货大楼所在物业出租给恒隆地产的全资附属公司Hang Lung Business Operation (HK) Limited（以下简称“承租方”），用于经营商业服务用途。公司董事会已在7月10日通过相关议案，同日，公司与Hang Lung Business Operation (HK) Limited签署《杭州百货大楼租赁合同》（以下简称“《租赁合同》”）及相关许可协议。

据披露，合同期限为交付日起至租赁期限届满之日。租赁期限为自交付日起20年。交付日暂定2028年4月1日。租金标准为人民币3,750万元/季度，每三年租金在前一个周期租金标准基础上递增4.5%。租金自交付之日起计租，按季支付。在此基础上，出租方同意在合同期限的前2年分别减免3个月的租金。

《租赁合同》签署后，承租方或承租方所属集团将在杭州设立新公司，承接承租方于本合同下的全部权利及义务。

百大集团表示，承租方为行业内著名公司，拥有丰富的商业运营管理经验，本次交易有助于提升公司物业价值。本次交易事项如正常履行将为公司带来长期稳定的租赁收益，对公司未来会计年度的收入和利润将产生积极影响。

百大集团同时提示，本次出租期限较长，存在标的物业因城市规划、政策调整等原因被依法征收、征用，或者交易对手方经营状况发生不利变化以及其他不可抗力等因素，导致合同不能正常履行或提前终止的风险。